生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告1（最全）.doc

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目录

第一章总论 4..

1.1项目提要 4

1.1.1项目名称 4

1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 4

1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 5

1.1.4资金构成 6

1.2可行性研究报告编制依据 7

1.3主要技术经济指标 7

1.4项目综合评价 8

第二章项目背景 9.

2.1项目的由来 9

2.2项目建设的重要性与必要性及其意义 12

2．2.1项目建设的重要性与必要性 12

2.2.2项目建设的意义 13

2.3项目建设单位概况 14

2.4项目建设区域及所在地概况 15

2．4．1项目建设区域概况 15

第三章市场分析 2.2

3.1生态农业观光园概况 22

3.1.1生态农业观光的涵义 22

3.1.2发展过程的阶段模式 24

3.1.3分布上的地域模式 25

3.1．4生态农业观光园的主要类型 26

3.1.5生态农业观光园的功能分区 28

3.1.6生态农业观光园的目标 30

3.2生态农业观光园旅游分析 30

3.3旅游业发展状况 31

3.4绿色食品市场分析 33

3.4.1我国绿色食品市场的发展 33

3．4．2绿色食品的发展前景 36

第四章项目总体方案设计 3.7

4.1项目建设指导思想 37

4.2项目规划原则 38

4.3项目建设总体方案 40

第五章项目技术方案 4.5

2

5.1技术方案原则 45

5.2生态环境综合治理技术 45

5.3无公害农产品生产技术 46

5.4庭院生态模式建设技术 46

5.5绿化工程技术设计要求 47

5.6无线射频技术(RFID)应用 48

5.7绿色食品使用农药的准则 49

5.8无公害蔬菜质量标准 51

5．8．1感官质量指标 52

5.9无公害畜禽肉质量标准 54

5.9.1无公害畜禽肉产品 54

5.9.2有毒有害物质限量 54

5．9．3无公害畜禽肉产品卫生检疫要求 54

第六章投资估算 5.4

6.1投资估算依据 54

6.2项目建设投资估算 55

6.2.1项目固定资产投资 55

6.2.2流动资金估算 55

6.3资金筹措 59

6.4资金使用和管理 59

第七章财务评价 5.9

7.1评价依据 59

7.2基本数据 59

7.2.1计算器的确定 59

7.2.2营业收入、营业税金及附加估算 59

7.2.3总成本费用估算 60

7.3利润估算及分配 61

7.4财务盈利能力分析 61

7.4.1投资利润率、投资利税率 61

7.4.2财务内部收益率(FIRR) 62

7.4.3财务净现值(FNPV) 62

7.4.4投资回收期(Pt) 63

7.5财务不确定分析 63

7．5．1盈亏平衡分析 63

7．5.2敏感性分析 63

7.6结论 64

第八章环境保护分析 6.5

8.1环境保护 65

8.1.1周围环境现状 65

8.1.2项目污染源及防治 66

8.2节能 67

3

8.2.1建筑 67

8.2.2电气 68

8.3安全 68

第九章风险分析 6.9

9.1农业发展新问题 69

9.2现代农业发展面临的风险 70

9.2.1资源风险 70

9.2.2人均耕地不足 70

9.2.3农业生态恶化 70

9.2.4自然风险 71

92.5市场风险 71

9.3农业生态观光是化解农业风险的关键 71

9.4防范风险措施 72

9.4.1制度安排与政策机制 72

9.4.2市场调节机制 73

9.4.3资金投入机制 73

9.4.4科技创新机制 73

9.4.5推广应用机制 74

9.4.6风险控制与管理机制 74

9.4.7人才培育机制 74

第十章组织机构与人力资源配置 7.5

10.1工程项目管理 75

10.1.1实施投资项目法人制 75

10.2组织机构 76

10.