生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告(1)1（最全）.doc

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生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

项目名称：金山生态农业观光项目建设可行性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项日建设单位：四川省都江堰市金山生态农业发展有限公司

法人代表：刘杨

注册资本：500万元

企业类型：有限责任公司

注册地址：都江堰市胥家镇金胜村成立日期：2010年9月21日

1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

一、建设地点：

金山生态园坐落于都江堰市胥家镇金胜村，山清水秀，绿树成荫。

二、建设规模：

打造休闲农家旅游环境，形成农家品牌，通过种植业、户外游园活动吸引人气，利用人气打造“养生庄园”，将金山有机园打造成集“休闲农家”、“养生庄园”、“户外游园”于一体的生态旅游养生基地。

三、建设期限：

建设期为3年

四、建设内容：

-可编辑修改-

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1、第一期计划重点建设基础设施：

(1)按功能规划为休闲农家、养生庄园、户外游园，并进行具体分区；

(2)重点新建牌楼沟至蔡家弯的村级公路，以及园区观光游道的基础建设；

(3)建设滴灌系统，发展经济树种植和林下农作物栽培以及养殖；

(4)将种植的经济树进行售卖实现第一期经济收入。

2、第二期工程计划：

(1)修建高等级养生庄园

①通过精致典雅的建筑风格，为来此居住的老年人营造出一个浪漫而温馨的老年家园；

②通过高起点、高标准、优质服务、争创一流的专为老年人服务的机构，达到环境园

林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化的老年服务机构。

(2)建立人与大自然相结合的户外游园

进行山地资源综合开发，建立以射击俱乐部、山地旅游拓展和生态保育区为主的综合性户外游园，随着人们生活水平的提高，精神文化层次的提升，人们对自然综合性的户外游园活动的需求不断增加，建立户外游园可大大满足人们的追求与大自然和谐相处的精神需求。

(3)建设农业生态休闲农家

在生态园前期创建的基础上，立足都江堰山清水秀、“绿色环保”以及世界田园生态城市的休闲特色，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—养老”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

1.13资金构成

项日估算总投资5975.40万元，其中：固定资产投资2475.4万元（含固定资产、无形

-可编辑修改-

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资产、延资资产、预备费用），流动资金3500万元。

1.2可行性研究报告编制依据

●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）；●《四川省农业局发“十二五”规划纲要（讨论稿）》：

●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）：

●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；

●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】

●本项目的项目建议书；

●企业提供的相关技术资料：

●企业提供的相关协议、资质、证书；

●公司财务报表；

1.3主要技术经济指标

主要技术经济指标汇总表

序号项目单位指标

1总投资万元5975.40

2年销售收入万元7250.00

3年总成本万元6013.70

4年经营成本万元5369.00

5年销售税金万元287.50

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