建筑材料行业周报：多项楼市政策执行，重视建材布局机会.docxVIP

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建筑材料2024

建筑材料

2024年12月01日

投资评级：看好（维持）行业走势图

——行业周报张绪成（分析师）

zhangxucheng@kysec.cn证书编号：S0790520020003

建筑材料沪深300

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行业周报开源证券证券研究报告2023-122024-042024-08数据来源：聚源相关研究报告《一线城市楼市政策接力，重视建材布局机会—行业周报》-2024.11.24《经济政策发力，建材预期反转》-2024.11.18《政策助楼市企稳，重视建材布局机会—行业周报》-2024.11.17多项房地产税收优惠政策在12月1日起执行，包括北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，为提升住房公积金缴存人住房消费能力，从首套房认定、购房首付款提取、商转公置换等方面进行了优化。11月27日，“兰州公积金”微信公众号发文称，甘肃省兰州市对多项公积金贷款政策进行了调整，新增了贷款业务种类“商转组合贷”，差额部分可以选择继续以商业购房贷款形式保留正常偿还即可，可有效缓解传统“商转公”业务缴存人自筹资金的压力与负担。11月16日，贵州省人民政府办公厅日前印发《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》，落实好商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为15%的政策，取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，支持省内异地购房提取公积金，支持住房公积金购房代际互助；对重点城市纳入保交房的项目，在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下，并购贷款资金可用于补足项目资本金缺口。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉扩张涂料板块业务）等。国家发展改革委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行动计划》要求到2025年底，水泥熟料产能控制在18亿吨左右，能效标杆水平以上产能占比达到30%，能效基准水平以下产能完成技术改造或淘汰，水泥熟料单位产品综合能耗比2020年降低3.7%，预计会加快节能降碳与能用设备的迭代更新。水泥板块受益标的：海螺水泥、华新水泥、上峰水泥等。无碱粗纱市场报盘主流暂稳，部分成交存灵活空间。受益

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2023-122024-042024-08

数据来源：聚源

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本周（2024年11月25日至11月29日）建筑材料指数上涨3.29%，沪深300指数上涨1.32%，建筑材料指数跑赢沪深300指数1.98pct。近三个月来，沪深300指数上涨17.92%，建筑材料指数上涨25.52%，建材板块跑赢沪深300指数7.60pct。近一年来，沪深300指数上涨12.02%，建筑材料指数下跌5.05%，建材板块跑输沪深

板块数据跟踪300指数17.08pct。

板块数据跟踪

水泥：截至11月29日，全国P.O42.5散装水泥平均价为369.44元/吨，环比上涨0.06%；水泥-煤炭价差为256.34元/吨，环比上涨0.09%；全国熟料库容比57.50%，环比下降3.46pct。

玻璃：截至11月30日，全国浮法玻璃现货均价为1417.00元/吨，环比下跌36.00元/吨，跌幅为2.48%；光伏玻璃均价为122.66元/重量箱，环比下跌2.34元/重量箱，跌幅为1.88%。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为30.93元/重量箱，环比下跌5.04%；浮法玻璃-纯碱-重油价