2024房屋装修合同范本4.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：详见附件《装修工程明细表》。

第二条工程造价

2.1本工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应按照双方约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。

2.3乙方应向甲方开具等额的正规发票。

第三条工程期限

3.1本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。

第四条工程质量

4.1乙方应按照附件《装修工程明细表》约定的标准、规范和质量要求进行施工。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起算，详见附件《质保条款》。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金利率（年利率的日分之一）。

5.2甲方如未按照约定的进度支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.装修工程明细表

2.质保条款

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的资质和信誉：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方具备承接工程的合法资格。解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。

2.注意工程质量和标准：详细阅读附件《装修工程明细表》，了解工程的质量要求、施工标准等。解决办法：如有疑问，可向专业人士咨询，或要求乙方进行解释。

3.注意工程进度和付款期限：按照约定的进度支付工程款项，确保工程按时完成。解决办法：制定付款计划，按照工程进度进行付款。

4.注意质保责任和期限：了解附件《质保条款》中关于质保责任、期限的规定。解决办法：在发现质量问题后，及时与乙方沟通，要求其在质保期内进行修复或赔偿。

5.注意违约金计算：了解违约金的计算方式，如有逾期支付情况，按照约定的违约金利率进行计算。解决办法：按时支付工程款项，避免产生违约金。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有权人。

2.乙方：指合同中的承包方，即承担装修工程的施工方。

3.工程总价款：指完成整个装修工程所需的费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价款的一部分。

5.质保责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担的保证责任。

6.质保期限：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

8.管辖权：指具有处理合同争议权限的法院。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋进行装修时，与装修公司或个人签订的合同。

2.房地产开发商对新建房屋进行批量装修时，与装修施工方签订的合同。

3.房屋租赁双方约定进行装修改造时，作为租赁合同的补充协议。

4.任何需要对现有房屋进行改造、翻新或增加设施的场合。

补充条款：

1.装修材料品牌及型号：详细列出装修中应使用的材料品牌、型号及规格。

2.施工人员资质：要求乙方提供施工人员的职业资格证书复印件。

3.工程变更：如工程内容、规模、材料等发生变更，应如何处理。

4.不可抗力：因不可抗力导致工程