银川租赁合同5篇.docx

银川租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于银川市，具体地址为：。

2.房屋面积为平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释和适用应遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。如法律法规有变更或调整，应以变更或调整后的法律法规为准。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲方应将本合同到相关部门进行备案，以确保合同的合法性和有效性。同时，甲方应确保合同副本的完整性和准确性。如合同副本存在虚假或遗漏情况，甲方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。如有需要维修的地方，应及时通知乙方并尽快修复。在维修期间，乙方应配合甲方的工作并妥善安排自己的生活。如因维修影响乙方的正常生活或工作学习，甲方应给予相应的补偿或调整维修时间。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于银川市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的结构、布局和设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租赁期间内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行租赁合同的保证，不退还。租赁期满或合同终止时，押金归甲方所有。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间内遵守租赁合同的规定，不损坏房屋设施和公共区域环境。租赁期满或合同终止时，保证金在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、布局和用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和良好维护，及时清理垃圾，保持公共区域的环境卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期间内违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如乙方在租赁期间内对房屋造成损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担相应