物业租赁合同样书5篇.docx

物业租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，为明确各自权利和义务，在平等、自愿、公平的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为______（如：办公/商业/住宅等）使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用该物业从事非法活动。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后______日内将物业交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责物业的主体结构、公共设施及设备的维修与保养。

2.乙方负责其自有设备的维修与保养，并承担相应费用。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按约定收取租金；

（2）保证物业的适租性；

（3）提供物业服务的基本保障。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得改变物业用途；

（3）遵守物业管理规定。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、其他约定事项

1.租赁期间，物业的物业管理费、取暖费、水电费等由______（甲方/乙方）承担。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下物业并有意出租给乙方，乙方有意租赁该物业作为商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所指的物业位于__________（地址），具体面积、布局、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方另需支付______元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在确认物业设施完好无损后退还押金。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行装修。如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应负责保持物业及其附属设施的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。

3.租赁期内，双方应共同遵守国家