写字楼用房租赁通用版合同7篇.docx

写字楼用房租赁通用版合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的写字楼用房位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该写字楼用房的用途为[具体用途]，乙方不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定及时足额支付租金。

2.租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋保证金[保证金金额]。

2.房屋保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从房屋保证金中扣除相应的费用。

4.乙方应按照本合同约定支付物业管理费[物业管理费标准]。

五、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋及其附属设施应当符合安全标准，并确保其正常运转。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维修及保养。

3.因乙方使用不当或者过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应当负责修复并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应遵守，不得擅自变更或者解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同目的无法实现的，任何一方均可解除本合同。

3.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，具体以房地产权证为准。

1.2乙方承租该写字楼的用途为【具体用途】，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：【详细租金金额及支付方式】。

3.2乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的【百分比】%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【具体金额】，作为履行合同的担保。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方同意将【具体抵押物】作为抵押物，抵押给甲方，为租赁债务的担保。抵押物应办理抵押登记手续。在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应办理抵押物注销登记手续。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责该写字楼的维修和保养工作。乙方应合理使用租赁物，因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

5.2租赁期间，乙方应承担与该写字楼相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应及时缴纳上述费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。

六、转租、转让及续租

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租