名人纪念馆工程建设项目可行性研究报告（最全）.doc

XX名人纪念馆工程项目建设投资商业计划书

目录

第一章项目总论 5

1.1项目名称 5

1.2可行性研究结论 6

第二章项目建设的背景及必要性 9

2.1XXX个人生平简介 9

2.2项目建设的必要性 20

第三章建设规模及内容 26

3.1建设规模 26

3.2建设内容 26

第四章项目选址及建设条件 27

4.1项目选址 28

4.2建设条件 28

第五章建筑方案设计 32

5.1设计依据 32

5.2指导思想及原则 33

5.3总平面布置 34

5.4结构设计 35

5.5电气设计 36

5.6给排水设计 38

第六章节能 42

6.1设计依据 42

6.2节能设计原则 43

6.3节能措施 44

6.4采暖节能 46

6.5照明节能 48

6.6供配电系统节能 49

6.7给排水系统节能 51

6.8管理节能 51

第七章环境保护 53

7.1项目场址环境现状 53

7.2排放标准 53

7.3项目建设和营运对环境的影响 54

7.4环境保护措施 54

第八章劳动安全卫生消防 56

8.1供电、电气安全 56

8.2劳动保护 57

8.3消防安全 57

8.4卫生防疫 58

第九章项目组织管理与招投标 59

9.1建设管理机构 59

9.2项目管理 59

9.3工程招投标 62

第十章项目实施进度及实施保障 63

10.1进度安排 63

10.2项目实施进度 65

10.3项目实施保障 66

第十一章投资估算和资金筹措 71

11.1项目总投资估算 71

11.2资金筹措 72

11.3投资使用计划 72

第十二章社会效益评价 73

12.1社会评价 73

12.2社会适应性分析 74

第十三章结论与建议 76

13.1结论 76

13.2建议 76

第一章项目总论

1.1项目名称

1.1.1项目名称

XX镇“XXX纪念馆”建设工程项目

1.1.2项目主办单位

1.1.3项目主管部门

1.1.4项目拟建地区、地点

XX镇“XXX纪念馆”建设工程项目拟建于XX镇西纪各庄村原XXX老家，项目所在地历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵。项目规划占地面积4160㎡，建筑面积778㎡，拟定开竣工时间:2013年5月25日至2014年10月30日，投资总额约1200万元人民币。

1.1.5可行性研究工作依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

2、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》（发改投资［2006］1325号）；

3、国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；

4、国家计委《关于项目进行可行性研究的试行管理办法》；

5、《中华人民共和国环境保护法》；

6、《建设项目经济咨询评估指南》；

7、《河北省国民经济和社会发展“十二五”规划》；

8、XXX城市总体规划；

9、XXX“十二五”规划；

10、《城市规划编制办法》；

11、《城市居住区规划设计规范》；

12、项目主办单位提供的相关资料；

13、项目调研过程中搜集的相关资料。

1.2可行性研究结论

1.2.1地理位置

XXX纪念馆建设工程项目位于河北省XX镇西纪各庄村原XXX老家，XXX纪念馆是农村教育与旅游景点离城市最近的景点，地势平坦，环境优美，水、电、气、道路、通信、光纤等配套设施完善，能满足本项目建设要求。

1.2.2建设规模与目标

XXX纪念馆建设工程项目计划总投资1200万元。该项目建成后，拟作为爱国主义教育基地，可以推动XXX教育事业的快速发展。

1.2.3建设规模

共计33间房,建筑面积778平方米,房高4.7米,房间尺寸为开间

4米,进深7米(外挑廊),占地面积4160平方米。

1.2.4项目建设进度

XXX纪念馆建设工程项目拟定开竣工时间:2013年5月25日至2014年10月30日。

1.2.5投资估算和资金筹措

XXX纪念馆建设工程项目总投资1200万元。资金筹措：自筹资金1200万元

1.2.6项