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2024年度抵押合同抵押物及服务描述

本合同目录一览

第一条抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物数量

2.3抵押物质量

2.4抵押物价值

第三条抵押物的权属证明

3.1权属证明的提交

3.2权属证明的真实性

第四条抵押物的使用和保管

4.1使用范围

4.2保管责任

第五条抵押物的评估与监督

5.1评估周期

5.2监督方式

第六条抵押物的处置

6.1处置条件

6.2处置方式

第七条合同的有效期

7.1起始日期

7.2终止日期

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件名称

12.2附件内容

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条抵押合同的定义与范围

1.1本合同是指甲方将其拥有的抵押物作为债务担保，向乙方提供的一种担保方式。

1.2抵押物的范围包括但不限于房地产、动产、债权、知识产权等法律法规允许抵押的财产。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称：具体名称应与相关权属证明文件一致。

2.2抵押物数量：抵押物的数量应具体明确，如数量无法确定的，应描述数量确定方法。

2.3抵押物质量：抵押物的质量应符合国家相关标准和行业惯例，如有特殊质量要求的，应以书面形式明确。

2.4抵押物价值：抵押物的价值应根据必威体育精装版评估结果确定，并在合同中予以明确。

第三条抵押物的权属证明

3.1甲方应向乙方提交抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。

3.2甲方保证提交的权属证明文件真实、合法、有效，如因权属证明文件不真实、不合法、无效导致的法律责任由甲方承担。

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方应按照约定合理使用抵押物，不得擅自处分、毁损、转让或者设定其他权利负担。

4.2乙方对抵押物进行保管，应采取合理措施确保抵押物的安全，如抵押物发生损失、损坏的，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第五条抵押物的评估与监督

5.1抵押物应定期进行评估，以确保抵押物的价值与债务的价值相匹配。

5.2乙方有权对抵押物的使用、保管等情况进行监督，如发现异常情况的，乙方有权要求甲方改正或者采取措施消除风险。

第六条抵押物的处置

6.1在合同约定的债务履行期限内，甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押物。

6.2处置抵押物所得价款优先用于清偿债务，剩余部分退还甲方。

第七条合同的有效期

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期至债务履行期限届满之日止。

第八条合同的变更和解除

8.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。

8.2合同的变更或者解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方未按约定履行保管、监督等义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的生效，不代表甲方对抵押物所有权的转移，甲方仍享有抵押物的所有权，但需承担相应的担保责任。

第十二条合同的附件

12.1本合同附件包括：抵押物清单、权属证明文件、评估报告等。

12.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2双方在合同履行过程中未涉及的事项，均按照法律法规、行业惯例和公平原则办理。

第十四条合同的签署

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同的签署日期为2024年，签署地点为，签署人为甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）。

14.3本合同的签署，表示双方对合同内容的认可，自愿承担相应的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。

1.2第三方介入包括但不限