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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（借款人）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
乙方（贷款人）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
鉴于甲方愿意将其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和期限
1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.甲方保证所贷款项用于：________________（具体用途）。
3.贷款期限为：________________年，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押物
1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：________________，产权证号：________________）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2.甲方保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、违章建筑等问题，且已取得完整产权。
3.抵押物价值应足以覆盖贷款金额及利息等费用。
第三条贷款利率、还款方式和期限
1.贷款利率为：________________%。
2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为：________________元。
3.还款期限为：________________个月，自贷款发放之日起计算。
第四条贷款发放和解除抵押
1.甲方在签订本协议后，按照乙方要求提供相关材料，并办理贷款发放手续。
2.贷款发放后，甲方按照约定按时还款，直至还清全部贷款本金及利息。
3.甲方按照约定履行还款义务后，乙方同意解除对抵押物的抵押权。
第五条违约责任
1.甲方未按照约定用途使用贷款，或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方遭受的损失。
2.乙方未按照约定发放贷款，或未按时解除抵押权的，应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方遭受的损失。
第六条争议解决
本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：________________
乙方（贷款人）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同双方的身份和资质：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式、身份证号码或营业执照号码等信息，确保双方身份真实有效。
解决办法：要求当事人提供有效的身份证明文件或营业执照，进行真伪核查。
2.房屋所有权确认：确认甲方提供的抵押房屋所有权清晰，无任何权利争议、债务纠纷或违章建筑等问题。
解决办法：查阅房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，必要时可咨询法律专业人士。
3.贷款金额、利率和还款方式：明确贷款金额、利率、还款方式及期限等关键条款，确保双方对贷款条件有共同理解。
解决办法：在合同中详细列明贷款金额、利率、还款方式及期限，并由双方确认。
4.合同履行和违约责任：约定清楚双方的权利义务及违约责任，确保合同的履行和违约处理的公平性。
解决办法：在合同中明确约定违约情形及违约责任，包括违约金标准和损失赔偿方式。
5.合同的生效和解除：确保合同的生效条件和解除条件清晰，避免因误解导致合同无效或解除。
解决办法：在合同中明确约定合同生效和解除的条件，并由双方签字确认。
6.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规，以及解决合同争议的方式。
解决办法：在合同中指定适用的法律，并约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方（借款人）：指借款人，即申请贷款并承担还款责任的一方。
2.乙方（贷款人）：指贷款人，即提供贷款并享有还款权利的一方。
3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产，在本合同中为房屋。
4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括部分本金和部分利息，逐渐减少利息支出，增加本金偿还比例的还款方式。
5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，根据法律规定或合同约定应支付给对方的经济赔偿。
6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。
7.争议解决：指当合同履行
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