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房地产合作开发合同样本7篇

篇1

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲、乙双方共同拥有某块土地的使用权，且双方均有意愿共同进行房地产开发项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作开发房地产的合同条款。

一、合作事项

双方共同合作开发位于____________的房地产项目。该项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满，如双方继续合作，可另行签订合作协议。

三、合作方式

1.甲方和乙方共同成立项目开发公司，共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。

2.双方按照约定的比例分配项目利润和承担项目风险。

3.双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全部过程。

四、出资比例

1.甲方出资比例为______%。

2.乙方出资比例为______%。

3.出资方式、期限等详见附件。

五、项目管理

1.项目设立项目管理委员会，由双方共同组成，负责项目的决策和管理。

2.项目管理委员会的组成、职责、工作方式等详见附件。

六、项目收益分配

1.项目盈利后，按照出资比例分配利润。

2.分配方式、时间等详见附件。

七、风险承担

1.双方按照出资比例共同承担项目风险。

2.在项目出现风险时，双方应共同协商，寻求解决方案。

八、违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算和利润分配。

十、争议解决

1.对于本合同的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：________________日期：________________

（以下无正文）

附件：1.出资方式和期限详情表

篇2

甲方（以下简称“甲方”）：___________________公司

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：___________________公司

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目（以下简称“本项目”）。本项目涉及土地面积__________平方米，具体合作事项包括但不限于项目规划、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责本项目的开发与管理。

2.甲乙双方按照约定比例分配项目收益，承担相应风险。

3.双方共同制定项目管理团队，共同决策重大事项。

三、出资比例及资金筹措

1.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.出资方式包括现金、土地使用权、建筑物等，具体以双方协商确定。

3.双方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。

四、项目管理与执行

1.双方共同