2024房屋无偿合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租赁用途

乙方租赁该房屋仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。

第四条租金及支付方式

1.甲方将房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需支付租金。

2.乙方应按甲方的要求，承担房屋的水、电、物业管理等费用。

第五条维修责任

1.甲方负责维护房屋及其附属设施的基本维修，确保房屋及设施的安全。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。

第六条提前解除合同

1.任何一方提前解除本合应提前书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金的违约金。

3.乙方提前解除合同的，应承担由此产生的一切后果。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：相当于租金的____%。

第八条法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.房屋描述：确保房屋的描述准确无误，包括地址、结构、面积等信息。如有误差，应及时更正，并以书面形式记录。

2.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方的权益。如有期限变动，需双方协商一致，并以书面形式修改合同。

3.租赁用途：乙方应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变。如乙方需变更用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，确保乙方按时支付。如乙方逾期支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

5.维修责任：甲方应承担房屋及设施的基本维修责任，乙方应合理使用并负责日常维护。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

6.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应提前书面通知对方。如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金的违约金。如乙方提前解除合同，应承担由此产生的一切后果。

7.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行。

8.法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的房屋租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.物业管理费：指小区或建筑物所需的公共管理和服务费用。

7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律适用：指合同争议应适用的法律体系。在本合同中，适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.房屋所有者将其房屋出租给他人使用时。

2.租赁期限为无偿使用时。

3.双方需明确租赁用途、维修责任、租金支付等相关事项时。

补充条款：

1.房屋保险：双方可约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。

2.宠物规定：如乙方饲养宠物，应遵守相关的宠物管理规定，并承担由此产生的责任。

3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先取得甲方同意，并可能需支付相关费用。

4.变更条款：如合同双方信息发生变更，应及时以书面形式通知对方，并更新合同内容。

5.合同续签：双方可约定合同到期后的续签条件和程序。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋照片或其他描述房屋状况的文件。

4.物业公司提供的物业管理费收费标准及缴费说明。

5.如有宠物，需提供宠物的品种、数量等相关信息。

6.房屋改造或装修的相关设