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房管局房屋买卖通用版合同7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街道______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
2.房屋类型为______,结构为______,装修状况为______,具体装修情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,乙方应支付定金人民币______元整(大写:______元整)。该定金可抵作房款。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方应支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。
2.乙方应在交付后______日内办理房屋过户手续。过户时,乙方应提供必要的身份证明、婚姻状况证明等材料。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能在规定期限内交付房屋,则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款,并赔偿因此造成的损失。
2.若乙方未能在规定期限内支付房款或办理过户手续,则视为违约。甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失,甲方应依法承担赔偿责任。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规和相关规定,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋,现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务,特制定以下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:XX市XX区XX路XX号。
2.房屋面积:建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。
3.房屋结构:XX结构,包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。
4.房屋装修情况:已装修,包括地板、墙面、天花板等。
5.房屋附属设施:包括XX个停车位、XX个阳台、XX个储藏室等。
二、房屋买卖条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币(大写)壹佰万元整(小写)¥1,000,000元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施的价值。
2.付款方式:乙方同意采用银行转账的方式支付房款。具体为:在合同签订后XX日内,乙方向甲方支付首付款人民币(大写)贰拾万元整(小写)¥200,000元;在房屋过户手续办理完毕后,乙方向甲方支付剩余款项人民币(大写)捌拾万元整(小写)¥800,000元。
3.房屋过户费用:甲乙双方按照国家及地方相关规定,共同承担房屋过户费用。具体费用以当地房管局为准。
4.交付时间:甲方应在收到全额房款后XX日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关过户手续。
5.违约责任:如甲乙双方任何一方违约,违约方需向另一方支付违约金人民币(大写)壹拾万元整(小写)¥100,000元。如因违约造成损失的,违约方还需承担相应的赔偿责任。
三、其他条款
1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有人或权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
2.乙方应保证购房款项来源合法,如因乙方原因导致无法按时支付房款的,乙方应承担
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