有限公司办公场所租赁合同7篇.docx

有限公司办公场所租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该办公场所用于[XXXXX]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）XX元整。

3.2乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

4.2甲方应承担租赁期间的房产税和土地使用税。

五、房屋交付及返还

5.1乙方应在租赁期满或合同终止后将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

5.2甲方应在租赁期满或合同终止后验收房屋，并确认房屋是否完好。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金或相关费用，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

七、不可抗力及免责事由

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.2因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

9.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，双方应协商达成一致意见后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

10.1乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理转租手续。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

[公司名称]

地址：[地址]

承租方（以下简称“乙方”）：

[公司名称]

地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[地址]的办公场所，乙方希望租赁该场所用于办公，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的办公场所出租给乙方，该场所的详细地址为：[详细地址]。

2.乙方承租的办公场所位于该建筑的[楼层]楼，建筑面积为[平方米]，具体范围包括：[具体范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将承租的办公场所交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元整（大写：[年租金金额汉字大写]）。该租金已包含各项税费，乙方无需再向甲方支付其他税费。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为当年租金的万分之五。

四、用途及限制

1.乙方承租的办公场所仅用于办公用途，不得擅自改变其使用性质。如需改变使用性质，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将承租的办公场所用于非法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、装修及改造

1.乙方可以对承租的办公场所进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关的安全规定和标准，确保施工安全和工程质量。如因装修和改造引发的事故或质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

六、物业管理及费用

1.甲方负责承租办公场所的物业管理，物业管理费用已包含在租金中，乙方无需再向物业管理公司支付费用。如因乙方原因需要增加物业管理