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民宅房屋长期出租协议6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方民宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方不再租赁该房屋之日止。

2.在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权和管理权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金为租赁期限内未使用完的租金。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金为未使用完的租金。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方书面通知甲方不再租赁该房屋时，本合同终止。甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金和押金。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋供乙方使用；

（2）甲方提供的房屋与约定不符；

（3）因不可抗力导致房屋无法正常使用。

4.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方将房屋转租或借给他人使用。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有其他需要特别说明的事项，可在合同空白处填写。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民宅房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并保证房屋及设施的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.租金支付时间：[租金支付时间]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

4.乙方如在租赁期间将房屋转租或抵押给他人，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应在协议签订后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在协议签订后[支付租金时间]内支付甲方租金。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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