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产权合法房屋承租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。

3.甲方应协助乙方办理相关税费减免手续。

五、保证金及担保物

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.乙方应提供合法有效的担保物作为担保。

3.甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，但应扣除乙方未支付的租金和其他费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、律师费、公证费、鉴定费等。

3.乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，应按照未支付金额的日计千分之三向甲方支付违约金。甲方有权在保证金中扣除违约金。

4.甲方未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.因不可抗力导致违约的，违约方应承担违约责任，但可减轻或免除赔偿责任。

6.甲方和乙方应友好协商解决违约责任。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该房屋，如有违反，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

9.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。同时，乙方有权解除本合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋承租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋产权证号：；

6.房屋出租许可证号：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方不得将保证金视为租金的一部分，保证金的所有权归乙方所有。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

4.乙方同意将本合同项下的租赁物作为抵押物，为乙方在本合同项下的租赁债务提供担保。抵押物的担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

5.乙方应在签订合同时向甲方提交抵押物的相关证明材料，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

6.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应协助乙方办理抵押注销手续；如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养义务

1.甲方应确保出租的房屋符合居住和使用条件，并承担房屋主体结构及其附属设施的维修及保养义务。因维修及保养不当给乙方造成损