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租赁冷库合同书模板

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

“冷库”指甲方拥有并同意出租给乙方的冷藏设施。

“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁冷库的费用。

“附件”指本合同附件一至附件五，为本合同不可分割的一部分。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将位于_______的冷库出租给乙方使用，冷库的具体位置、面积、功能及配套设施等详见附件一《冷库设施清单》。

2.2乙方同意租赁上述冷库，并按照本合同约定支付租金。

2.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起_______日内将冷库交还给甲方，并结清所有费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证冷库符合国家相关安全、环保标准，具备正常使用条件。

（2）甲方负责冷库的日常维护、维修，确保冷库正常运行。

（3）甲方有权监督乙方合理使用冷库，乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的冷库设施清单合理使用冷库，不得改变冷库用途。

（2）乙方应遵守甲方的管理制度，不得损坏冷库设施。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将冷库恢复原状，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未能按照约定提供冷库的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。

5.3乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条第2款的约定支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分。

附件一：《冷库设施清单》

附件二：《冷库租赁期间维护、维修记录》

附件三：《租金支付凭证》

附件四：《违约金支付凭证》

附件五：《合同解除协议》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

“冷库”指甲方拥有并同意出租给乙方的冷藏设施。

“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁冷库的费用。

“丙方”指本合同约定的第三方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

“附件”指本合同附件一至附件六，为本合同不可分割的一部分。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将位于_______的冷库出租给乙方使用，冷库的具体位置、面积、功能及配套设施等详见附件一《冷库设施清单》。

2.2乙方同意租赁上述冷库，并按照本合同约定支付租金。

2.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

3.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为催收，并有权向乙方收取相应的代理费用。

四、三方权利与义务

4.1甲方权利与义务

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