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?合同编号：__________
转租房合同协议书
甲方（转租方）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
一、转租房屋及用途
1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋的部分或全部面积转租给乙方使用。
1.2乙方承租该房屋用于__________（用途），并应合理使用并妥善保管该房屋及相关设施。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
银行：__________
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证其对租赁房屋的合法所有权和转租权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2甲方应保证租赁房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，并合理使用房屋及相关设施。
6.2乙方应妥善保管租赁房屋，并确保租赁房屋及附属设施的安全。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有权人或转租权人，乙方为具备承租能力的自然人或法人。
解决办法：双方应提供相关证件和文件，以证明其主体资格和转租权。
2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免日后产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的地址、面积、设施等，并可附上房屋照片或其他证明材料。
3.租金、押金、支付方式等费用条款要明确具体，以免产生误解。
解决办法：在合同中明确规定租金、押金数额、支付方式、支付时间等，并注明费用是否含税或其他相关费用。
4.双方权利义务要明确，如有违约行为，应明确违约责任和解决方式。
解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括但不限于房屋使用、维修、保养等，并明确违约责任和解决方式。
5.合同争议解决方式要明确，以便在发生争议时有所依据。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.转租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权或转租权的一方。
2.承租方（乙方）：指承租租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。
6.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。
7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
应用场合：
1.个人或企业转租其名下房屋给他人使用时。
2.房客因工作、学习等原因需转租房屋给他人时。
3.房屋租赁中介机构代理转租房屋时。
补充条款：
1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。
解决办法：在合同中约定维修责任归属，以及维修费用由谁承担。
2.房屋保险：建议双方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。
解决办法：在合同中提醒双方购买房屋保险，并可附上保险公司联系方式。
3.房屋转租：如甲方需将房屋转租给第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。
解决办法：在合同中约定甲方的转租条件和通知义务。
4.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应
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