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集资房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就集资房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方所有的集资房位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为______，房屋所有权证编号为______。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋全款支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的房屋全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋的交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证书及相关附属设施。

2.乙方在接收房屋后，应与甲方共同到相关部门办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的______%计算。

2.乙方如未能在约定的时间内支付房屋全款或办理过户手续，应支付违约金给甲方，违约金按房屋总价的______%计算。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的集资房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、交易条款

1.购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）该房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相关税费。

4.交付期限：甲方应于购房款付清后______日内将该房产交付给乙方。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房产的合法性，并承担因房产产权问题引起的一切法律责任。

2.乙方有权要求甲方在双方完成交易后协助办理房产过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按国家和地方相关规定承担。

四、房屋状况及设施

1.甲方应保证该房产的实际情况与乙方所了解的情况一致，包括但不限于房屋结构、设施、装修等情况。

2.乙方在购房前已对该房产进行了实地勘察，对房产现状及设施无异议。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.违约金为购房总价的______%，若违约行为给双方造成其他损失，违约方