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拎包入住住房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，具体包括：

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：空调、洗衣机、冰箱、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），用于担保租赁合同的履行。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则租赁期满时甲方应退还乙方保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，则甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施、设备或违反物业管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏家具的，按家具原价赔偿；

（2）损坏家电的，按家电原价赔偿；

（3）违反物业管理规定的，按物业管理公司规定的标准赔偿。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清水电等费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但为减轻双方负担，双方可先尝试通过调解等方式解决争议。如调解不成再考虑诉讼途径解决争议。

九、其他约定事项

1.甲方应对房屋的安全使用负责并提供必要的安全保障措施。如因甲方原因导致房屋倒塌、火灾等事故给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。但乙方在使用过程中存在过错导致事故发生的除外。如因不可抗力导致的事故双方应协商处理并共同承担损失。具体损失金额及分担比例由双方协商确定后书面补充协议确定；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担相应的赔偿责任并赔偿因此所造成的损失；诉讼费用由败诉方承担。但为减轻双方负担双方可先尝试通过调解等方式解决争议；调解不成再考虑诉讼途径解决争议；如果因违约方的主观过错导致事故发生的违约方应承担全部赔偿责任及诉讼费用；如果因双方过错导致事故发生的双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任及诉讼费用具体金额及分担比例由双方协商确定后书面补充协议确定协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担相应的赔偿责任并赔偿因此所造成的损失诉讼费用由败诉方承担但为减轻双方负担双方可先尝试通过调解等方式解决争议调解不成再考虑诉讼途径解决争议如果因违约方的主观过错导致事故发生的违约方

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方