商铺租赁合同商铺租赁合同范本6篇.docxVIP

商铺租赁合同:商铺租赁合同范本6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施设备包括[设施设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期间，乙方需按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、租赁用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方需自行办理相关经营手续，并按时缴纳相关税费。

六、维修及保养义务

1.甲方负责商铺的维修及保养工作，确保商铺处于良好使用状态。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满，乙方应确保商铺设施设备完好，并归还给甲方。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期未缴租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.如甲方未能按时交付商铺或未能履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方因违约行为造成的损失，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行赔偿。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.租赁期间，双方如需提前解除租赁合同，应提前[提前解除期限]天通知对方。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方需将商铺内属于乙方的物品搬离现场，并恢复原状返还给甲方。如乙方逾期未搬离物品或未恢复原状，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方如有其他未尽事宜或需要补充的内容，可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XX市XX区XX街的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营XX业务，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余租金应按季度支付，即每季度的第XX个月向甲方支付该季度的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取XX%的滞纳金。

四、保证金及担保

4.1乙方同意向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2如果乙方在租赁期限内未违反本合同项下的义务，租赁期限届满时，甲方应退还乙方全部保证金。如果乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、物业管理及费用

5.