2024链家租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1该房屋的门牌号为：____________________。

1.2该房屋的面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的户型为：____________________。

1.4该房屋的配套设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上设施清单）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有虚假，应承担相应的法律责任。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。若乙方连续逾期未付超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施损坏或作为支付滞纳金。

6.违约金：指违约方因未履行合同约定而支付给守约方的费用。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的费用。

8.赔偿金：指因一方违反合同约定造成对方损失，应支付给对方的费用。

9.附属设施：指与房屋相关的设备、设施和物品，如家具、家电等。

应用场合：

1.个人或企业出租其位于中国的房屋给承租方。

2.承租方租赁位于中国的房屋，用于居住、办公或其他合法用