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2024年度智慧城市建设项目铺面租赁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3智慧城市建设项目

1.4铺面租赁

第二条：租赁铺面及条款

2.1租赁铺面的位置、面积与用途

2.2租赁期限

2.3租赁起始日期与终止日期

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

第三条：租赁物的使用及维护

3.1承租方的使用权利与义务

3.2出租方的维修责任

3.3装修及变更

第四条：租金支付及违约金

4.1租金支付期限及方式

4.2违约金的计算与支付

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条：合同的转让

6.1合同转让的条件

6.2转让通知

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条：法律法规及不可抗力

9.1适用法律法规

9.2不可抗力事件的处理

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

第十一条：违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

第十二条：权利与义务的继承

12.1合同终止后的权利与义务继承

第十三条：合同附件

13.1附件一：租赁铺面位置、面积与用途明细

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：智慧城市建设项目相关资料

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3智慧城市建设项目：指承租方在出租方提供的铺面内进行智慧城市相关产品的研发、展示和销售等活动。

1.4铺面租赁：指出租方将位于xxx的铺面出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

第二条：租赁铺面及条款

2.1租赁铺面的位置、面积与用途

铺面位于xxx，面积为xxx平方米，用途为智慧城市相关产品的研发、展示和销售等活动。

2.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

2.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2029年12月31日。

2.4租金及支付方式

租金为每月xxx元，共计xxx元。承租方需在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金上调xxx元。

第三条：租赁物的使用及维护

3.1承租方的使用权利与义务

承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

3.2出租方的维修责任

出租方负责对租赁物进行大修，并在租赁期内承担维修费用。

3.3装修及变更

承租方在进行装修和变更时，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修和变更的费用由承租方承担。

第四条：租金支付及违约金

4.1租金支付期限及方式

承租方需在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.2违约金的计算与支付

如承租方未能按时支付租金，需支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，承租方需按照约定办理铺面交还手续。

第六条：合同的转让

6.1合同转让的条件

合同转让需双方协商一致，并签订书面协议。

6.2转让通知

合同转让完成后，承租方需及时通知出租方。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条：法律法规及不可抗力

9.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2不可抗力事件的处理

不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，或根据实际情况决定终止合同。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的与商业秘密、技术秘密、运营管理等信息。

10.2必威体育官网网址义务及期限

双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向第三方披露。必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，为期2年。

第十一条：违约责任

11.1出租方的违约责任

出租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

11.2承租方的违约责任

承租方违反合同的，应承担违