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房产预售许可证租赁合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预售特定房产，乙方同意购买该房产，并就该房产的预售及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方根据规划许可，经开发建设的位于______市______区______路______号的房地产项目中的下列房屋已经取得预售许可证：建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋套型为______，房屋交付日期为______年______月______日。

二、预售许可证的保证

甲方保证上述房产已取得合法的预售许可证，并承诺在本合同签订后______个工作日内将相关文件复印交付乙方保存。若因甲方原因造成不能按期办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。违约金的具体数额按照《合同法》及相关法律规定处理。

三、租赁情况说明

鉴于甲方已经获得预售许可证且已经签署相关租赁合同，乙方在购买该房产后，将继承原有的租赁合同。乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用。租赁合同的详细内容见附件。

四、房屋买卖条款

1.房屋价格：乙方同意购买甲方预售的上述房产，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签订后______个工作日内支付定金______元整；（2）房屋交付前支付剩余房款______元整。

3.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并协助乙方取得房屋产权证书。

五、房屋交付条款

1.交付时间：甲方应于本合同约定的日期将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，应支付违约金。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合规定的交付条件，包括竣工验收合格、配套设施完善等。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权登记手续，应按照《合同法》及相关法律规定承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方已经获得房产预售许可证，经双方友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的具体情况如下：

1.租赁物件地址：______________________；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.附属设施：_______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的______日。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将租赁物件交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。

五、房产权利保证

1.甲方保证对所出租的房产拥有完整的所有权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用。

2.甲方应保证在租赁期内，乙方享有租赁物件的安静使用权，不得将租赁物件另行出租给第三方。

3.若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物件，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定交付租赁物件，应按照未交付的租金总额向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法