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铺面租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、铺面使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺面转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、铺面损坏赔偿等。

3.租赁期满，乙方如履行了租赁合同义务，甲方应在租赁期满时退还保证金（不计利息）。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

2.如乙方擅自改变铺面结构、外观及用途，或转租、转让铺面，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

七、其他事项

1.租赁期内，因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方合法拥有本合同所涉及的铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，具体地址为：__________。乙方承租该铺面用于经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____），分_____期支付，每期租金为人民币_____元。

3.乙方应在每期租金到期前___天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

4.甲方有权对铺面进行管理和监督，确保乙方按照本合同约定使用铺面。

五、装修及改造

1.乙方如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方装修或改造应遵守国家法律法规和甲方的规定。

3.租赁期满，乙方装修或改造形成的附着物，如可拆卸，应自行拆除；如不可拆卸，应无偿归甲方所有。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

2.乙方