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各类租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（包括房屋内的设施设备）、场地、设备、交通工具等租赁物，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及其用途

1.甲方将其所有的房屋（包括房屋内的设施设备）、场地、设备、交通工具等租赁物出租给乙方，具体租赁物清单详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至止。

2.在租赁期限内，甲方不得提前收回租赁物，乙方不得提前退租。如遇特殊情况，需提前收回租赁物或退租，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方凭税务发票入账。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修维护责任

1.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。维修维护费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如遇特殊情况，需对合同进行变更或解除，应经协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除合同时，应处理好相关事宜，避免给双方造成不必要的损失。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议涉及租赁物的使用、维修维护等事项，双方应本着公平合理的原则协商解决。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

租赁合同

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付全年租金给甲方。如逾期支付，应按应付未付租金的每日万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按照约定支付租金，逾期超过XX日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，拒不修复或赔偿的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动或存放危险物品的。

2.有下列情形之一的，乙方有