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珠海标准房屋租赁合同格式5篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.甲方将其所有的位于珠海市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋的具体地址和面积为：

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

第三条租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

第四条租赁房屋的用途与保管

1.乙方承诺承租租赁房屋仅用于______目的，并保证在租赁期内不改变其用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的用途或损坏房屋及其内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证对租赁房屋拥有完全的处分权，并保证在租赁期内不将房屋出租给第三方。

2.乙方应保证在租赁期内不将租赁房屋转租或转让给第三方。

3.租赁期满后，如甲方同意乙方续租，则乙方在租赁期满后有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于珠海市区，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：包括空调部、洗衣机台、电视部、热水器部、床张、家具套等。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余部分退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，房屋的使用、维护、保养及物业管理等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.租赁期间，房产税、所得税等税金由乙方承担。乙方应在每年的第四季度向甲方提交相关税务申报资料，并按时缴纳相关税金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过天，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过天，甲方有权解除合同。