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孵化场地长期承租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公开、平等互利的原则，通过友好协商，就乙方租赁甲方孵化场地进行创业孵化事宜，达成如下协议：

一、孵化场地基本情况

甲方出租的孵化场地位于_________，孵化场地总面积为_________平方米。

二、孵化场地租赁用途

乙方租赁甲方孵化场地的主要用途为：_________。乙方可以在该场地进行创业孵化活动，但不得从事与创业孵化无关的活动。

三、租赁期限

该孵化场地的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将孵化场地归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的孵化场地租金为人民币_________元/月。租金总额（大写）_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币_________元作为孵化场地租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内使用孵化场地的水、电等费用由乙方自行承担。甲方将按实际用量收取相关费用。具体费用标准以甲方出具的收费单据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付水、电等费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

七、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方遵守租赁协议和相关法律法规。甲方有权在必要时要求乙方提供相关资料以证明其经营活动的合法性。

2.乙方应按时支付租金、保证金及其他费用，并严格遵守租赁协议和相关法律法规。乙方不得擅自改变孵化场地的用途或结构，如需进行装修、装饰等改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期满，乙方应将孵化场地归还给甲方，并确保场地设施完好、卫生干净。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应保证出租的孵化场地设施完好、卫生干净，并符合相关安全标准。在租赁期间内，甲方应定期对孵化场地进行维护和保养，确保乙方的经营活动能够顺利进行。

5.乙方在租赁期间内如需进行促销活动或广告推广等宣传行为，应事先取得甲方的书面同意，并确保宣传内容符合相关法律法规和甲方的规定。

6.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，维护良好的经营秩序和社会环境。如有违反相关法律法规和当地政府规定的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

7.双方应积极配合相关部门进行安全检查、卫生防疫等工作，确保公共安全和卫生安全。如有违反相关规定的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

8.在租赁期间内，双方应妥善解决因经营问题产生的纠纷和争议。如协商不成，可通过法律途径解决。在纠纷和争议解决期间，双方应停止一切形式的合作行为，直至纠纷和争议得到解决。

9.双方应共同做好防火、防盗、防水等安全工作，确保孵化场地的安全使用。如有违反相关规定的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

10.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，对涉及双方合作事宜的商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或利用对方的商业秘密和技术秘密谋取不正当利益。

11.双方应积极配合当地政府的有关政策宣传和实施工作，确保经营活动的合规性和合法性。如有违反相关政策规定的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

12.在租赁期满或提前终止租赁协议的情况下，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡和交接工作顺利进行。如有任何争议或纠纷，应及时提交相关部门进行调解或仲