定金房屋买卖合同6篇.docx

定金房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在本合同签订之日起_________日内向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金支付后，本合同正式生效。

3.剩余房款：_________元（大写：_________元整），乙方需在本合同签订之日起_________日内以银行转账或其他双方约定的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全部房款之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未能在规定期限内支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时向当地房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋附属设施：______；

5.房屋用途：______。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金用于担保乙方在本合同项下的义务和责任。

2.定金支付后，甲方应出具收据，并妥善保管。定金收据作为本合同的附件，具有与本合同相同的法律效力。

3.若乙方在本合同项下的义务和责任得到完全履行，则定金将作为购房款的一部分，在房屋交付时一并结算。若乙方违约，则定金不予退还。

4.若甲方在本合同项下的义务和责任得到完全履行，则定金将作为购房款的一部分，在房屋交付时一并结算。若甲方违约，则定金应退还给乙方。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在本合同签订后尽快办理房屋过户手续。如因甲方原因造成房屋过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方同意在本合同签订后尽快办理贷款手续，并承诺在贷款审批通过后及时支付剩余购房款。如因乙方原因造成贷款审批延误或购房款支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方同意在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房