房屋买卖合同正规版本范本5篇.docx

房屋买卖合同正规版本范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋户型为_____，朝向为_____，层高为_____米。

3.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，在_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，通过银行贷款支付。贷款期限为_____年，贷款利率为_____%，还款方式为_____。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应当按日向乙方支付已付房款万分之_____的违约金。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收。如发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应当按日向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的万分之_____。

2.因甲方原因导合同无法继续履行的，甲方应当返还乙方已付房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于装修费用、搬家费用等。

3.因乙方原因导合同无法继续履行的，甲方有权没收乙方已付房款，并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、租金损失等。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并已与共有权人协商达成一致意见。如因甲方产权问题导致合同无效或无法继续履行，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.甲乙双方应当在签订合同时提交相关证件及资料，确保合同的合法性和有效性。如因一方原因导致合同无效或无法继续履行，该方应当赔偿对方的全部损失。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违规行为导致房屋损坏或引起其他纠纷的，乙方应当承担全部责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如是否已办理房产证，是否已有抵押等]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）：[请填写具体的房屋价格]

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）：[请填写具体的定金金额]

4.剩余房款人民币（大写）：[请填写剩余的房款金额]需在办理过户手续前一次性支付。

5.甲方需保证房屋产权的合法性，无纠纷，无抵押。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方需按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

三、交付与过户

1.甲方需在签订合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方需在支付完剩余房款后，办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户失败，甲方需