房产赠与合同范本（自建房）7篇.docx

房产赠与合同范本（自建房）7篇

篇1

房产赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，甲方欲将其自建的房屋赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就该房产的赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方自建房屋的基本情况

该房屋位于XXXX，面积为XX平方米，已取得房屋产权证书。

二、赠与房屋的目的

甲方将该房屋赠与乙方，是为了表达对乙方的感激之情，并希望乙方能够珍惜这份情感，好好生活。

三、赠与房屋的交付

甲方将该房屋的产权证书交付给乙方，即为完成交付。乙方应在接受房屋后尽快办理相关手续，确保房屋的合法使用。

四、房产过户手续

双方应在本合同签订之日起XX日内，共同到当地房地产管理部门办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户手续的顺利进行。

五、税款及费用

因本次赠与房产所产生的所有税款及费用（包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等），均由乙方自行承担。甲方不承担任何与本次赠与相关的费用。

六、合同的生效与终止

本合同自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕并取得新房产证时终止。若因任何原因导致合同终止，双方应友好协商解决。

七、违约责任

若甲方违反本合同约定，未将房屋产权证书交付给乙方或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并承担因此造成的全部损失。若乙方违反本合同约定，未按时办理过户手续或未支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷和其他争议；若因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷或其他争议，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证在接受房屋后合理使用和保养该房屋；若因乙方原因导致房屋损坏或发生其他意外情况，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕并取得新房产证时终止。

篇2

房产赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房产赠与乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房产的基本情况

甲方自建房产位于[具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋权属证明文件编号为[房屋权属证明文件编号]。

第二条赠与目的

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，目的是为了[赠与目的，如表达对乙方的感激、支持等]。

第三条赠与的履行

1.甲方应于本合同签订之日起[办理赠与手续的时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.乙方应于本合同签订之日起[交付房屋的时间]内，接收房屋并确认房屋状况。

第四条赠与的效力

1.赠与完成后，甲方不再享有该房产的所有权，乙方成为该房产的唯一合法所有者。

2.乙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规的规定。

3.甲方有义务协助乙方办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于房屋过户手续、土地使用权变更手续等。

第五条特别约定

1.在赠与过程中产生的所有费用（如公证费、评估费、过户手续费等），由甲方承担。

2.甲方保证该房产为其自建，不存在任何权属纠纷和法律瑕疵。如因该房产产生任何纠纷或法律问题，由甲方负责解决并承担全部责任。

3.乙方接收房屋后，应妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损失或贬值，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行赠与义务，应承担全部法律责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定接收房屋并确认房屋状况，应承担全部法