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厂房租赁合同简易的模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。

1.2乙方承租该厂房的目的是为了______，乙方承诺不进行违法活动，并按时缴纳租金和相关费用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金______元。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方在租赁期满并返还厂房时，应归还甲方全部保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

4.3乙方可提供______作为抵押物，抵押物价值为______，用于担保乙方的租金支付义务。抵押物需办理抵押登记手续。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责出租厂房的结构维修和保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当造成厂房结构损坏，乙方应承担维修费用。

5.2乙方负责出租厂房内部设施的维修和保养，并承担相关费用。如因甲方出租的厂房内部设施存在质量问题，甲方应承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金______元：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借出租的厂房；

（2）未经甲方同意，擅自对出租的厂房进行装修、装饰；

（3）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方如有以下违约行为，需向乙方支付违约金______元：

（1）未按照合同约定时间交付出租的厂房；

（2）出租的厂房存在安全隐患，未及时维修；

（3）违反本合同约定的其他行为。

七、合同解除及终止条件

7.1双方同意，有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方提前三个月向甲方提出书面申请解除合同，并经甲方同意；

（4）乙方严重违约，甲方有权单方解除合同。

7.2合同解除后，乙方应按时返还出租的厂房，并拆除自行安装的设施。如因拆除造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及管辖法院

8.1双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。

8.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，但争议部分除外。

九、其他约定事项及生效条件

9.1双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营（具体行业）。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

3.2乙方应在合同签订后日内支付第一笔租金，金额为元。以后每（如：月、季、半年）支付一次，每次支付金额为元。

3.3乙方应保证按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方