二手合法房产赠与合同5篇.docx

二手合法房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将二手合法房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产结构：[房产结构]

5.房产用途：[房产用途]

1.甲方保证所赠与的房产为合法、合规的二手房，拥有完全的产权和处分权。

2.甲方已办理完毕与该房产相关的所有法律手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方保证该房产未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

三、赠与房产的目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

2.乙方应承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

4.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被闲置或浪费。

四、赠与房产的交付和办理手续

1.甲方应在签订本合同后尽快办理房产的交付手续，将房产的产权证书等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后尽快办理房产的过户手续，确保房产的产权转移至乙方名下。

3.在办理房产过户过程中，如需要缴纳相关税费，由乙方承担。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。

五、违约责任和赔偿

1.甲方如违反本合同的约定，未将房产合法地交付给乙方，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费或擅自改变房产的结构和用途，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字或盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手合法房产赠与乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。甲方对该房产享有完全的处分权。

二、赠与房产的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将赠与房产交付乙方。交付时，该房产应保持现状，即无腾空、无损坏、无租赁等情形。

2.乙方应在交付之日起[入住时间]内，完成入住手续，并开始享受该房产的使用权。

三、赠与房产的权属转移

1.甲方应在交付之日起[过户时间]内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，取得该房产的完整产权。

四、赠与房产的用途及使用

1.乙方取得该房产产权后，可以按照自己的意愿进行使用。但需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在使用该房产过程中，应当注意保护该房产的安全和完好，不得擅自改变该房产的结构和用途。

五、赠与房产的维修及保养

1.该房产的日常维修及保养由乙方负责。乙方应当定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.若该房产出现重大维修或保养需求，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商确定维修或保养方案及费用分担比例。

六、赠与房产的税费承担

1.该房产在赠与过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由[税费承担方]承担。

2.乙方在取得该房产产权后，需自行承担该房产的后续税费（如房产税、土地使用税等）。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

2.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。但需注意，因一方