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上海市租房协协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间的税金由甲方承担。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的税务发票。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修维护时，应及时通知甲方处理。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行的，应及时通知对方并说明情况。经协商一致后，可终止本协议。

2.甲乙任何一方需提前终止本协议的，应提前个月通知对方。违约方应向守约方支付违约金元作为赔偿。协议终止后，违约方应结清所有费用并返还房屋。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为上海仲裁委员会，法院为上海市人民法院。

2.本协议适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，从其规定。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管各自持有的协议副本及相关凭证。协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年______月______日乙方（签字）：_________日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内设施及物品清单：

-家具：________

-家电：________

-其他物品：________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

-具体支付时间为每月的______日。

-支付方式：________（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方