门面出租合同协议书合同协议书6篇.docx

门面出租合同协议书合同协议书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营。乙方不得擅自改变门面的用途，如需变更，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的优惠。具体优惠金额和支付方式需双方另行协商。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方保证金。

2.乙方需将价值人民币元的物品作为抵押物，交由甲方保管。抵押物在租赁期满或合同解除后退还乙方。

五、维修及保养

1.甲方负责门面的维修及保养工作。乙方在使用过程中发现门面存在故障或损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

2.乙方在使用门面过程中，应注意保护门面的完好，避免造成不必要的损坏和浪费。

六、合同解除及违约责任

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请而擅自解除合同，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

2.如甲方违反合同约定，未能按时交付门面或提供必要的维修及保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并扣除乙方保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得擅自改动门面结构或损坏公共设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于，具体面积为平方米。

2.乙方承租该门面后，需自行办理营业执照等相关手续，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：），作为租赁期间的水电费用及其他可能产生的费用的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有水电费用及其他可能产生的费用，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责门面的维修及保养工作，确保门面在租赁期间内处于良好使用状态。

2.乙方在使用门面过程中，如发现门面存在质量问题或需要维修，应及时向甲方提出，甲方将尽快安排维修。

六、违约责任

1.租赁期间内，如乙方擅自转租或转让门面，甲方有权立即收回门面并终止合同，乙方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清水电费用及其他可能产生的费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼