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标准版写字楼租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。物业状态良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁物业的租金为人民币_______元/月，总计______元/年。租金不包括物业管理和其它相关费用。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的相关费用。物业管理费及其他费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应款项并代为缴纳。若押金不足以支付前述费用，甲方有权向乙方追偿。

2.在租赁期内，如遇到物业相关费用的调整，乙方需按照调整后的标准按时缴纳。甲乙双方另有约定的除外。乙方拒不缴纳相关费用的，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索相关费用的权利。

五、双方权利义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中不含税费，具体支付方式如下：

（1）第一季度租金：______元，签约时支付；

（2）第二季度租金：______元，______年______月______日前支付；

（3）之后每季度租金于每季度首月的第一日前支付。

四、押金

4.1乙方须在签约时向甲方支付______元作为押金。合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方在扣除可能存在的费用后无息退还押金给乙方。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）确保出租的写字楼权属清楚，无争议；

（2）为乙方提供正常的租赁使用；

（3）负责租赁期内公共区域的维护管理。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合法合规使用租赁物，不得进行违法活动；

（3）负责租赁物内部的日常维护管理。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：

（1）不按时足额支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）从事违法活动。

6.2若甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；

（2）严重影响乙方正常使用的其他情形。

七、违约责任

7.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金______元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、其他事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：________________代表（签字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物业平面图及说明