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出售房屋合同协议书通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市/区/县，________街道/乡镇，________号（门牌号）。

2.房屋结构：________结构，建筑面积：________平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已办理房屋产权证，产权证号：________。

4.房屋附属设施及物品：包括________（详细列举）。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、物品的全部费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元），剩余款项人民币（大写）________元整（￥________元）应在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到全部款项后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全部款项后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付定金或剩余款项，则视为违约。甲方有权解除本协议，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的款项。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等物品归乙方所有。甲方应保证物品完好无损，并协助乙方搬运至新住处。

2.甲方应协助乙方办理房屋装修、物业等相关手续。如因甲方原因导致相关手续办理不完善的，由甲方承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权情况：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋出租情况：；

7.房屋抵押情况：；

8.房屋其他情况：。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元（大写：）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金：人民币元（大写：）；

（2）交付房屋时支付尾款：人民币元（大写：）。

三、交付房屋时间

甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至交付房屋为止；

2.乙方未能按时支付房款的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至支付房款为止。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.甲方在交付房屋前，应结清房屋所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等；

4.乙方在交付房款后，应及时办理房屋过户手续，确保房屋产权归乙方所有。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向