2024四川省农村土地承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名/单位名称、地址、联系方式）

乙方：（姓名/单位名称、地址、联系方式）

第一条承包土地范围及面积

1.甲方将其位于四川省农村的承包土地（具体地块、面积、地理位置等）承包给乙方使用。

第二条承包期限

1.本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定的金额和期限向甲方支付承包金。承包金为每亩每年人民币____元，共计人民币____元。

（1）每年__月__日前一次性支付当年承包金；

（2）每季度__日前支付当季度的承包金；

（3）每月__日前支付当月的承包金。

第四条承包方的权利和义务

1.承包方（乙方）的权利：

（1）在承包土地上进行农业生产经营活动；

（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施；

（3）享有合同约定的收益权；

（4）在合同约定的范围内，对承包土地进行改良和治理；

（5）按照合同约定提前解除或终止合同的权利。

2.承包方（乙方）的义务：

（1）按照合同约定支付承包金；

（2）合理利用承包土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质；

（3）按照合同约定履行承包土地的经营管理义务；

（4）按照合同约定承担违约责任；

（5）法律法规规定的其他义务。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包金。

2.甲方应当保证承包土地的权属清晰，无争议。

3.甲方应当提供符合农业生产经营需要的土地及附属设施。

4.甲方应当履行法律法规规定的相关义务。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展农业生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付承包金的__%。

3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。

明确承包土地的具体位置、面积和界址。

约定合理的承包金支付方式和期限。

规定双方的权利和义务，特别是土地使用和违约责任。

确保合同条款符合相关法律法规，不存在无效或可撤销的情形。

注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费和其他费用。

留存合同副本，并确保合同文本的安全和必威体育官网网址。

2.解决办法：

遇到合同主体资格问题，可要求提供相关资质证明文件，或咨询法律专业人士。

土地位置、面积和界址不清，应由双方共同委托专业测量机构进行测量，并出具测量报告。

承包金支付方式和期限有争议，可以通过友好协商或请教法律顾问来确定。

权利和义务不明确，应在合同中详细列举双方的权利和义务，并可寻求法律顾问的建议。

合同条款不符合法律法规，应当修改至合法有效，必要时可咨询法律专业人士。

税费和其他费用的承担有疑问，应当在合同中明确，或查询相关税法及政策。

合同文本的保管应由双方约定具体的保管方式和责任人，确保合同的安全和完整。

法律名词及名词解释：

1.承包土地：指国家法律规定可以由个人或单位承包并进行农业生产的土地。

2.承包方：指依法取得土地承包经营权的主体，可以是个人或单位。

3.甲方：通常指土地的所有者或有权承包土地的集体经济组织。

4.乙方：指承包土地进行农业生产经营的一方。

5.承包金：指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的经济补偿。

6.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。

应用场合：

1.四川省农村土地承包给个人或农业企业。

2.个人或农业企业需要使用农村土地进行农业生产经营。

3.双方需要明确土地使用范围、期限、承包金等事项。

补充条款：

1.土地用途规定：乙方只能将承包土地用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。

2.土地保护规定：乙方在承包期间应保护土地资源，不得进行破坏性经营。

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