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高档商品房买卖协议〔精选12篇〕

高档商品房买卖协议〔精选12篇〕

高档商品房买卖协议篇1

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联络：

邮政编码：

买受人①：

本人：

法定代表人姓名：

国籍：

身份证：

护照：

营业执照注册号：

地址：

邮政编码：

联络：

买受人②：

本人：

法定代表人姓名：

国籍：

身份证：

护照：

营业执照注册号：

地址：

邮政编码：

联络：

买受人③：

本人：

法定代表人姓名：

国籍：

身份证：

护照：

营业执照注册号：

地址：

邮政编码：

联络：

托付代理人姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

联络：

买受人为两人以上的，其共有方式为共同共有、按份共有，共有方式为按份共有的，商定的份额详细为：。

根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：

第一条工程建立根据。

出卖人以方式获得位于，

编号为的地块的土地使用权。〔土地使用权证号〕〔不动产权证号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔为：。〕

该地块土地面积为，规划用处为，

土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，〔现定名〕〔暂定名〕。建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。

第二条商品房销售根据。

买受人购置的商品房为〔预售商品房〕〔现房)。

预售商品房批准机关为，商品房预售答应证号为

该商品房已获得;

。

逾期在_____日之内项中的期限)，自第十二条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金项中的比率)。

逾期超过_____日项中的期限一样)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，根据_____%计算给付利息同时，出卖人根据全部房价款的______%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______项中的比率)的违约金。

2、______________。

第五章商品房质量及保修责任

第十四条商品房质量

地基根底和主体构造

出卖人承诺该商品房地基根底和主体构造合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，根据_____%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人担当。买受人不解除合同的，_________________。

其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量标准、标准和施工图设计文件的要求。觉察除地基根底和主体构造外质量问题的，双方根据以下方式处理：

准时更换、修理如给买受人造成损失的，还应当担当相应赔偿责任。______。

经过更换、修理，仍旧严峻影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，根据______%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人担当相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。买受人不解除合同的，_______。

装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必需符合国家的强迫性标准及双方商定的标准。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人根据以下第、______、______方式处理：

准时更换、修理

出卖人赔偿双倍的装饰