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天津公有住宅房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有位于天津市__________区(县)__________路(街道)__________号的公有住宅房屋,现根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方就该房屋的租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋系公有住宅,坐落于天津市__________区(县)__________路(街道),具体地址为__________。房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。房屋内附属设施包括水、电、燃气、家具、家电等设施。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前,双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:租金为人民币(大写)__________元整,(小写)__________元。租金标准按照天津市公有住宅租金标准计算。
2.支付方式:乙方应按照约定的期限和方式支付租金。租金每______个月支付一次,于每月的______日前支付。
3.逾期支付租金的,甲方有权按照有关规定收取滞纳金。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
(3)甲方应保证房屋的安全性和适用性,负责房屋的日常维护和管理。因甲方原因造成房屋损坏的,甲方应及时修缮。
(4)甲方应尊重乙方的生活习俗和居住权利,不得无故干扰乙方的正常生活。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定使用房屋,并按时支付租金。
(2)乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋的整洁和完好。
(3)乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,不得擅自转租、转让房屋。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
(4)乙方应遵守国家和天津市的相关法律法规和政策规定,不得在房屋内从事违法活动。
五、房屋的交付和返还
1.房屋的交付:甲方应于签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.房屋的返还:租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施按时返还给甲方,并保持房屋的完好状态。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过一定期限的,甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,甲乙双方可以解除合同。因不可抗力造成损失的,双方应协商解决。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向天津市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他约定事项
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篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》和《天津市公有住宅管理规定》及有关规定,甲乙双方同意按照下列条款签订公有住宅租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于天津市,建筑面积为平方米,该房屋平面图见本合同附件二。
2.甲方出租给乙方的房屋附属设施及家具设备清单见本合同附件三。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋年租金为人民币元(大写:),租金总额为人民币元(大写:)。
2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付租金的金额,
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