2024简单的担保借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保借款的归还，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本担保借款合同。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方可在借款期限内提前还款，提前还款的，乙方应支付甲方合理的利息。

第三条借款用途

甲方借款用于_______（具体用途）。

第四条担保方式

1.乙方以自有房产（房产证编号：_______）为甲方借款提供抵押担保。

2.甲方同意将借款本息的还款义务纳入其房产抵押合同中，乙方同意按照甲方的还款情况解除或继续担保。

第五条利息

1.借款利率为年利率_______%。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取__%的违约金。

第六条还款方式

1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息及违约金。

第七条合同的变更和解除

1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方具备合同主体资格。

2.借款金额、期限、利率等关键条款要明确清晰，避免产生歧义。

解决办法：在合同中详细列明借款金额、期限、利率等关键信息，并以大写和小写数字表示，确保双方理解一致。

3.担保方式及担保财产权属需明确，确保担保的有效性。

解决办法：详细描述担保财产的权属情况，包括但不限于房产证编号、所有权人等信息，并办理相应的抵押登记手续。

4.还款方式和时间要具体明确，避免还款过程中出现纠纷。

解决办法：约定具体的还款方式和时间，如通过银行转账等方式一次性还清借款本息，并明确还款账户信息。

5.违约责任要明确，确保双方在违约时的权益得到保障。

解决办法：在合同中约定逾期还款的违约金比例，以及违约方的责任承担方式。

6.合同的变更、解除和争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决的途径和方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指向乙方借款的甲方，具有还款义务的一方。

2.担保人：指为甲方借款提供担保的乙方，承担连带还款义务的一方。

3.抵押担保：指担保人将其财产权转移给借款人，作为借款人履行还款义务的担保方式。

4.借款期限：指甲方借款的有效期，自借款合同签订之日起至还款截止日止。

5.借款利率：指借款人按年支付给担保人的利息比例。

6.违约金：指借款人未按约定时间还款时，应支付给担保人的违约补偿。

7.还款方式：指借款人按照约定向担保人还款的方式，如一次性还款、分期还款等。

8.争议解决：指当借款合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的借款。

2.企业之间的借款。

3.个人与企业之间的借款。

4.其他需要担保的借款情况。

补充条款：

1.借款用途的变更：如甲方需变更借款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方变更借款用途的，乙方有权解除本合同。

2.提前还款：甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按实际借款天数计算利息。乙方应按甲方要求及时办理还款手续。

3.违约责任：甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取__%的违约金。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并有权解除本合同。

4.合同的变更和解除：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。一方未履行合同义务的，对方有权解除本合同。

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.房产证复印件。

4.借款用途证明文件。

5.其他与本合同有关的文件。