2024租赁合同的承租人负有些义务.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系方式：

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联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：

1.3租赁物现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作手册使用，确保租赁物的安全。

4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物及附属设施、设备恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并按照合同约定提供设施、设备。

5.2甲方应保证租赁物的结构和设施安全，确保租赁物符合国家安全及消防规定。

5.3甲方有权在租赁期内按合同约定收回租赁物。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方未按约定提供租赁物或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，以免因信息错误导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实信息，并在合同中注明信息核对无误。

2.明确租赁物的描述：合同中应详细描述租赁物的地址、面积、现状等信息，以避免后续因租赁物不符导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的各项信息，并可附上租赁物的照片或其他证明材料。

3.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间及方式，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式，并注明逾期支付的滞纳金比例。

4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如变更用途、保管租赁物等。解决办法：双方应在合同中明确约定各自的义务，并严格按照约定履行。

5.违约责任：明确双方违约责任，以及在违约情况下应承担的违约金等。解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任及应承担的违约金金额。

6.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.承租人：指在合同中承担租赁房屋使用、保管及维护义务的一方。

2.出租人：指在合同中拥有房屋所有权并将其出租给承租人使用的一方。

3.租赁物：指合同中约定的出租人拥有的房屋。

4.租赁期限：指合同中约定的承租人租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，根据合同约定支付给出租人的违约金。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋给他人使用。

3.需要明确租金、租赁期限、双方义务等条款的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。

2.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任分配。

3.保险责任：双方是否需要购买租赁物保险，及保险费用承担方式。

4.变更条款：如合同双方需变更合同内容，应履行的手续。

5.提前终止合同：在合同履行期间，提前终止合同的条件及违约责任。

6.继承和转让：合同的继承和转让条件。

附件列表：

1.租赁物的