2024年23年商铺租赁合同范文.docx

2024年23年商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权出租者，乙方为有意愿租赁商铺的个人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该商铺仅用于____________________。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定账户：____________________。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

5.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第七条修缮与维护

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮与维护。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，并承担相应的费用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按约定交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为日租金的____%。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（以下空白）