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集体房屋买卖合同范本6篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
乙方(买受人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方集体房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于[具体地址]的集体房屋。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋用途:该房屋为[房屋用途](如住宅、办公等)。
二、房屋价款与支付方式
1.房屋价款:乙方应支付甲方房屋价款总额为[价款总额]元。
2.支付方式:乙方应按以下方式支付房屋价款:
-乙方在签订本合同之日起[支付时间]内,向甲方支付定金[定金金额]元。
-乙方在[支付时间]内,支付剩余房款[剩余房款金额]元。
3.付款时间:乙方应按照上述约定时间,将款项支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收
1.交付时间:甲方应在收到全额房款之日起[交付时间]内,将房屋交付乙方。
2.验收标准:乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内,对房屋进行验收,并提出书面验收报告。
3.交付条件:甲方应确保房屋具备基本居住条件,包括水、电、燃气等设施完备。
四、房屋权属登记
1.登记时间:乙方应在办理入住手续之日起[登记时间]内,办理房屋权属登记。
2.登记费用:房屋权属登记费用由乙方承担。
3.权属证明:甲方应协助乙方办理房屋权属登记,提供相关权属证明文件。
五、违约责任
1.甲方违约责任:甲方若未能按照本合同约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付房款万分之[甲方违约日利率]的违约金。
2.乙方违约责任:乙方若未能按照本合同约定时间支付房款,应按日向甲方支付未付房款万分之[乙方违约日利率]的违约金。
3.双方违约责任:若甲乙双方均未能按照本合同约定履行义务,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.房屋风险转移:自房屋交付之日起,房屋的风险责任由甲方转移至乙方,乙方应自行承担房屋的维护和保管责任。
2.物业服务:乙方入住后,应遵守物业服务规定,按时缴纳物业服务费用。
3.争议解决:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效与终止
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:[签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方的集体房屋,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于_____,建筑面积为_____平方米,结构为_____,房屋内设施包括_____等。
2.房屋所有权证编号为_____,土地使用权证编号为_____,房屋使用期限为_____年。
3.甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租等限制权利的情况,否则甲方需承担相应的法律责任。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。该价格包含房屋本身、内部装修、附属设施等所有费用。
2.乙方需在签订本合同后_____个工作日内,将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到乙方全款后,需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在签订本合同后_____个月内,将房屋交付给乙方,并保证房屋的完整性和安全性。
2.在房屋交付后,甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有者。
四、违约责任
1.若甲方在签订本合同后,未能按照约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
2.若乙方在签订本合同后,未能按照约定时间支付房款,需向甲方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法
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