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在东街小学三年租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：东街小学

鉴于乙方需要租用甲方的房屋作为教育场所，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于东街的一处房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋用途为小学教育教学场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为______（如：每季度支付一次）。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

4.2乙方负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并保留租赁房屋的所有权。

5.2甲方有义务保证租赁房屋的合法性和安全性，保证房屋符合出租条件。

5.3乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

5.4乙方有义务按照约定支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权解除合同。

6.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在合同到期前与甲方协商。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

8.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（请根据实际情况填写）

9.1甲方为乙方提供停车便利。

9.2乙方可以在租赁房屋内进行适度的装饰和改造，但应征得甲方同意。

9.3合同期满，乙方有义务将租赁房屋恢复原状。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：东街小学

鉴于乙方需要租用甲方的房屋作为教育场所，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于东街的房产出租给乙方作为小学使用，房屋的具体地址、面积、布局等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付租金应在每租赁期的第一个月内完成。

3.甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收据。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于其他非约定用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若房屋出现重大结构问题，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。

五、安全及法律责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法律法规，确保房屋使用安全。

2.乙方在租赁期内应购买相关保险，确保在意外事件发生时能够妥善处理。

3.若因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。