地下室漏水维修防水施工方案.pdfVIP

一、工程概况

二、方案编制依据

三、裂缝渗漏治理方案

四、大面积（蜂窝)渗漏治理方案

五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案

六、其他大面积墙面防水

七、主要防水堵漏材料性能介绍

八、主要防水堵漏设备

九、防水堵漏材料参考用量

十、施工组织及人员配备

十一、施工计划周期

十二、安全措施

十三、堵漏工程质量标准

十四、防水堵漏施工注意事项

十五、服务承诺

十六、付款方法

十七、附件

一、工程概况

位于政务区翡翠路地下室浴场出现严重漏水，经现场勘察,该工程属于地下室防水:夸度大，深度

在6——7米左右，面积约80０ｍ2，不规则浴场纵横交错，结构复杂，由于地下面积较大，受力

面积不均匀,造成不同程度沉降，从而使建筑出现以下几种情况:

1。池内有大量积水，无法判断水源

２．浴池墙壁上有不同的龟裂缝及温差缝,且有明显水印或不同程度渗水现象

3。浴池上边有一条明水沟有漏水嫌疑。

以上情况给工程带来很大的隐患,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使地下室浴池达

到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求.

二、方案编制依据

2、国家标准GB5０2０8-２002《地下工程防水施工及验收规范》

３、国家建材行业标准Q/NWＨＧ0１—2０03，《锁乐事混凝土刚性防水材料》

４、甲方有关技术质量及施工要求

三、裂缝渗漏治理方案

根据工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行快速堵漏防水密封层,然后进行双组份刚性混

凝土防水涂料做保护层施工.防水堵漏加刚性保护方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》

的要求进行的。

1、顺着裂缝处凿成方行或梯形(底宽口窄）不可凿成底宽口窄）不可凿成字型。槽道的宽与深至少应有2公分,施

作处清理干净后,将调成面团状的高聚物堵漏灵快速硬化修补材料,均匀压入裂缝或孔洞的槽道

内即可达到止水的效果。

2、刚性保护层施工

当防水堵漏后，裂缝不会再产生漏水情况,必须采用建筑胶水兑水润湿表面，在潮湿表面紧接施

工双组份混凝土刚性防水材料。当该材料固化及到龄期后可产生抗压强度5５。3mｐa、抗折强

度8.３mｐa，使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的.

四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案

１、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理．一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎

水面进行,只能在背水面处理,故在施工前，应堵住明显滴水珠,以防止新做的防水面层被有压水

冲坏.面层法具体作法为:在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹双组份混凝土刚性防水材

料，需分层涂抹二遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏

水处理的方法,逐个进行止水处理。

对于地下室浴场混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、潮湿等)可

于背水面涂抹双组份混凝土刚性防水材料,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体

做法为：将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面

灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，使用建筑胶水密封渗透剂

加1:4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料.

五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案

(一）孔洞、点渗渗漏治理方法

1、堵漏法:用双组份快速硬化修补材料直接堵塞.遇到孔洞较小或孔洞较大但水压大的慢渗漏

水情况时，可采用双组份快速硬化修补材料直接堵塞。如水压过大使锁乐事快速硬化修补材料

被冲软，产生材料稀软，水压很快冲出表面，可用锁乐事快速硬化修补材料干粉紧接堵塞稀软

材料处,使它快速凝固。

操作程序为：根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞(直径为3~10cｍ,基面深为1～3

ｃm），孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净，用快速硬化修补材料捻成与孔洞形状相近的

锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实,使堵漏材料与孔洞壁紧密结

合,堵漏完毕经检查无渗水现象时,再使用建筑胶水渗透剂加１:4水润湿表面,在潮湿表面紧接施

工双组份混凝土刚性防水材料,抹压至与板或墙面平齐.

(二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案

1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽,清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后

采用双组份快速硬化修补材料、再使用建筑胶水密封渗透剂加1:4水润湿表面，在潮湿表面紧接

施工双组份混凝土刚性防水材