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第一条租赁房屋及租金
1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于____________________。
1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条房屋使用及维修
3.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间、数量交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________________
注意事项及解决办法：
1.租赁房屋的描述要准确详细，包括房屋的地址、面积、楼层、户型等，以免日后产生纠纷。解决办法是在合同中详细描述租赁房屋的基本情况，并可附上房屋照片或其他相关资料。
2.租金及支付方式要明确，包括租金的金额、支付时间、支付方式等。解决办法是在合同中明确规定租金的金额、支付时间（如每月的第几天）和支付方式（如银行转账、现金等）。
3.租赁期限要明确，包括租赁的开始和结束时间。解决办法是在合同中明确规定租赁期限的开始和结束时间。
4.房屋使用和维修的责任要明确，包括乙方使用房屋的范围和责任，以及甲方维修房屋的责任。解决办法是在合同中明确规定乙方使用房屋的范围和责任，以及甲方维修房屋的责任。
5.押金的相关规定要明确，包括押金的金额、退还时间、退还条件等。解决办法是在合同中明确规定押金的金额、退还时间（如租赁期满后多少天内）和退还条件（如无损坏或经乙方赔偿后）。
6.违约责任的规定要明确，包括违约方的责任和对对方的赔偿。解决办法是在合同中明确规定违约方的责任和对对方的赔偿。
7.争议解决的方式要明确，包括双方协商解决还是向法院起诉。解决办法是在合同中明确规定争议解决的方式。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方的房屋并支付租金的一方。
3.租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的时间段。
6.押金：指承租方为保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。
7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。
8.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
9.争议解决：指合同双方在
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