房产抵押合同范本8篇.docx

房产抵押合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为某项借款的抵押物。为明确双方权益，经友好协商，达成以下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的利率计算。

三、抵押物权利声明

1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.乙方保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等担保权益。

3.如因乙方原因，导致抵押物无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

四、抵押物保险

1.乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物价值。

2.保险费用由乙方承担。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

五、抵押物管理和使用

1.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.甲方有权对抵押物进行监管，乙方应配合甲方进行相关工作。

3.乙方应按照约定还款计划，按时还款。如逾期未还款，甲方有权对抵押物进行处置。

六、抵押物处置

1.如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款本息及费用。

3.处置抵押物后，如所得款项不足以清偿债务，甲方有权向乙方追索不足部分。

七、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________的房产，房产证件编号为____________，现乙方为达到某种目的，决定将上述房产抵押给甲方。为明确双方的权利与义务，特订立本房产抵押合同。

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为乙方拥有所有权的位于____________的房产，具体描述如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产证件编号：____________________

4.其他附属设施：____________________（如地下室、停车位等）

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元整。若甲方需要第三方进行专业评估，乙方应配合并承担相关费用。

三、抵押目的及期限

乙方将抵押物抵押给甲方，以确保乙方履行与甲方的相关合同义务。抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值评估金额。保险期间应覆盖本合同的全部期限。保险的第一受益人为甲方。乙方应按时支付保险费，并妥善保管保险单据。

五、抵押物占有与保管

本合同项下的抵押物仍由乙方占有和保管，但所有权属于甲方。乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担全部责任