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商铺转让合同(通用15篇)
商铺转让合同1
经甲、乙双方共同协商,在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合
同。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利
义务关系,双方协商由甲方将位于榆中县栖云北路52-29号商铺所拥有的合法
使用权转让给乙方使用。
2、使用权转让期限为6年(1月1日-12月31日止)、使用权转让金额为
197000万(壹拾玖万柒仟元整)。
3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权,有权力将
商铺使用权转让给第三方,甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方
的合法经营,干预所造成的一切后果均由甲方承担。
4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构,妥善保管和使用室内现有设备,
不得损坏。
5、合同有效期内,甲、乙双方均不得单方解除合同,任何一方擅自解除合
同的,另一方有权要求违约方支付违约金,违约金为转让总额的30%。
6、本合同双方签字之日起即生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
___年__月__日
真正的朋友遇难就帮,假心的朋友遇难就嚷。
商铺转让合同2
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场
地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,
面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁
▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年
▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁
▁日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;
租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁
▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至
▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总
额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙
方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保
证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同
附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制
度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,
直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经
营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品
种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量
管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷
调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及
维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方
装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设
施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;
消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁。
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租
金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证
照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方
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