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深圳房屋出租标准合同书模板8篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就位于深圳市____________(详细地址)的房屋租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于深圳市____________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无异议,甲方在验收租赁物业完好的情况下应退还押金。如乙方存在违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用后余额退还。
五、物业的维修与保养
1.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
2.乙方负责租赁物业内部日常维修和保养,费用由乙方承担。
3.若因乙方使用不当造成租赁物业损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应交付租赁物业时确保水、电、燃气、通讯等基本设施的正常使用。
3.甲方应对租赁物业的安全负责,确保符合出租条件。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担相应的租金和费用。
2.乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法活动或损害租赁物业及其附属设施。
3.乙方应对其使用行为负责,因使用不当造成损失应负责修复并承担费用。
4.租赁期内,乙方如需对租赁物业进行装修或增设设施,应征得甲方同意。租赁期满或终止合同后,乙方应将装修或增设的设施拆除并恢复原状。
八、合同的终止与续签
1.本合同在以下情况下终止:(1)租赁期满;(2)双方协商一致提前终止;(3)因不可抗力导致无法实现合同目的;(4)一方严重违约,对方有权解除合同。
2.租赁期满前,双方可协商续签租赁合同。
九、违约责任
若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附录为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________ 乙方(签字):___________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋出租权,乙方有意租赁该房屋,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房屋(以下简称“租赁物”
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